Les aides au logement

L’Aide Personnalisée au Logement ou APL est certainement l’aide au logement la plus connue du grand public. Elle correspond à une aide financière versée par la Caisse d’Allocation Familiale, qui permet de réduire le montant du loyer ou de la mensualité d’emprunt de certaines personnes. Elle est destinée à toutes les personnes sous réserve de répondre à certaines conditions :

• Etre locataire d’un logement neuf ou ancien qui fait l’objet d’une convention entre le propriétaire et l’État fixant, entre autres, l’évolution du loyer, la durée du bail, les conditions d’entretien et les normes de confort
• Etre accédant à la propriété ou déjà propriétaire, et avoir contracté un prêt d’accession sociale (Pas), un prêt aidé à l’accession à la propriété (Pap) ou encore un prêt conventionné (Pc).

Le montant de l’APL diffère selon vos conditions de revenus et la nature du logement. Vous pouvez simuler vos droits à l’APL en cliquant ici.

Action Logement attribue aux jeunes étudiants, apprentis et alternants une facilité d’accès au logement avec l’Avance Loca-pass. Pour pouvoir en bénéficier, ces derniers doivent avoir moins de 30 ans, en formation en alternance ou sous contrat d’apprentissage ou de professionnalisation. Au moment de votre entrée dans le logement, le propriétaire vous réclamera un dépôt de garantie. L’Avance Loca-Pass vous permet de bénéficier, sous certaines conditions, d’un prêt à taux de 0 % (montant de prêt plafonné à 500 €) permettant de régler votre dépôt de garantie. Vous n’avez donc plus, ou que partiellement, de dépôt de garantie à régler au propriétaire lorsque vous emménagez dans le logement ! Cependant, vous vous engagez à rembourser l’avance dans les 3 années qui suivent avec des mensualités minimales de 20 €.
Plus d’infos sur Locapass

Une deuxième aide est proposée par Action Logement qui est l’aide Mobiliti-jeune.

Pour les alternants dans le secteur agricole, il existe l’Avance Agri-mobili-jeune leur permettant d’accéder aux subventions Action Logement.

Le Bail Mobilité est un contrat de location à durée déterminée qui s’adresse aux locataires recherchant une location de courte durée. Ce type de contrat locatif cible les locataires en déplacement professionnel, en formation, en stage, mission temporaire interim ou CDD.

Le contrat de bail mobilité est possible uniquement en location meublée, sa durée s’établie de 1 à 10 mois maximum. En location classique, la durée est de 3 ans pour le bail vide et 1 an pour le bail meublé, ils sont reconductibles tacitement.

La garantie Visale est également une caution locative à destination des jeunes locataires visant à couvrir les impayés de loyers. De même que pour la garantie Loca Pass, Visale prend le relai du locataire lorsqu’il ne peut plus payer son loyer. Toutefois, Action Logement (l’organisme qui gère Visale) se tourne ensuite vers le locataire pour le recouvrement des créances. Le locataire peut quant à lui procéder au remboursement, partiel ou total, des impayés directement sur Visale.fr, via son espace personnel.

La garantie Visale peut être accordée aux moins de 30 ans quel que soit leur situation (salarié, étudiant, fonctionnaire…). La caution ne peut être délivrée que si le loyer et les charges ne représentent pas plus de 50% des revenus du locataire et entre 30 et 50% si le locataire est un salarié de moins de 30 ans en CDI confirmé.

Plus d’informations sur visale.fr

Le Fond Social au Logement est un dispositif d’aide au logement géré par le Conseil Départemental de l’Orne. Il permet d’accorder une aide financière aux familles défavorisées en matière d’accès et de maintien dans un logement autonome y compris des aides aux énergies (eau, énergie, téléphone). Le FSL est une aide individualisée. Elle favorise l’accès à un logement locatif ou le maintien dans ce logement.

Plus d’infos sur le Fond Social au Logement.